EMBARGO INMOBILIARIO

EMBARGO INMOBILIARIO

El despacho interviene en todas las fases del embargo inmobiliario: garantizar su crédito mediante inscripción hipotecaria; vender bienes en subasta — principalmente para bancos — ante el tribunal de Draguignan o cualquier jurisdicción de la Corte de Apelación de Aix-en-Provence; representar al deudor embargado (la asistencia letrada es obligatoria; solo un abogado puede plantear impugnaciones hasta la audiencia de orientación, en particular la prescripción bienal de la acción del banco); y ayudarle a comprar en subasta. Las subastas están abiertas a todos: las pujas se realizan por medio de abogado, y nuestro despacho puede pujar por su cuenta. Los bienes se publican uno o dos meses antes y se organizan visitas con ujier — visite siempre: los bienes se adquieren en el estado en que se encuentran, sin garantía de vicios ocultos. Para pujar: cheque bancario o garantía irrevocable del 10 % del precio de salida (mínimo 3.000 €), poder especial al abogado y documentos de identidad. El pago debe efectuarse en dos meses; los gastos incluyen costas, emolumentos del abogado (2,5 %) y derechos de registro (~7 %). No existe condición suspensiva de préstamo. Cualquiera puede sobrepujar un 10 % en diez días. La sentencia de adjudicación vale título de desahucio contra el deudor.

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